Загородное агентство недвижимости: многоквартирные малоэтажки

Загородное агентство недвижимости: многоквартирные малоэтажки

Среди предложений по жилью за пределами МКАД загородное агентство недвижимости может предложить широкий выбор коттеджных и дачных поселков. Но кроме этих довольно распространенных предложений, сейчас на рынок выходят поселки с многоквартирными домами. Их сегмент за последние несколько лет значительно увеличился, и сейчас составляет около 8-9% от всего загородного жилья. По своей структуре, как анализируют загородные агентства недвижимости, такие типы домов бывают двух видов: первый предполагает наличие малоэтажных комплексов поселочного типа, вторые входят в состав поселков наряду с коттеджами таунхаусого типа. Среди устойчивых характеристик малоэтажного строительства: близость к столице, наличие инфраструктуры и возможность приобрести «элитную квартиру по цене эконом». Среднее количество этажей в таких дома – от 3 до 5, а квартир – от 20 до 40. Уже то, что комплексы малоэтажного жилья располагаются в пределах 30 км от МКАД, как правило, решает проблему с коммуникациями, наличие которых не уступает качеству городских квартир. Территории поселков обустроены всем необходимым: детскими площадками, зонами отдыха, мини парками. Из материалов, наиболее распространенными в строительстве малоэтажных домов используются кирпич и монолит. Привлекательность такого жилья в формате эконом-класс, с точки зрения агентства загородной недвижимости, весьма высока. Особенно по сравнению с многоквартирными домами столицы. Наиболее привлекательный факт – цена. Щадящая стоимость малоэтажки в придачу к замечательному виду из окна и чистому загородному воздуху – одни из основных качеств, доминирующих в рекламных проспектах поселков. Кроме этого, достаточно большая площадь квартиры в таком доме позволяет владельцу не ограничивать свою фантазию в выборе комфортной планировки. Если сравнивать уровень обслуживания малоэтажки и мегаполисного дома – неоспоримые приоритеты у маленькой площади поселка. Коммунальные службы обеспечивают постоянный уход за территорией, следят за качественным функционированием всех технических элементов. У жителей есть возможность обеспечить необходимый уровень безопасности своего жилья, оградив сравнительно небольшую площадь поселка. Кроме того, указывают агентства загородной недвижимости, расположение таких мини городков доступно даже владельцам, не имеющих собственного транспорта, в их распоряжении маршруты автобусов и электропоездов. Среди желающих приобрести жилье в поселках с малоэтажным строительством: молодые семьи, родители, уступающие свое столичное жилье детям, предприятия, обеспечивающие жильем своих служащих. Покупка квартиры в малоэтажном дома – возможность хороших перспективных инвестиций. Загородные агентства недвижимости, оценивая возможности и желание заказчиков, могут также предложить разные классы малоэтажек. Кроме наиболее популярного эконом-класса, рынок этого формата предлагает комплексы с эксклюзивным уровнем обслуживания, который рассчитан на довольно обеспеченного потребителя. Конечно, сегмент таких предложений достаточно мал, но при желании дома премиум-класса подобрать вам смогут без особых проблем. Сейчас доля строительства многоквартирных домов представлена многими подмосковными направлениями: Минское, Можайское, Ярославское, Ленинградское, Калужское. Средняя стоимость м2 в квартире эконом-класса – от тыс. долларов, бизнес-класса от 3 тыс. долларов, а элитные квартиры предлагаются от 4,5 тыс. долларов за м2.